Neues für die Grazer Innenstadt
ÖHGB Wohnrechtstag 2018
11 | 18 Aktuell unter: Immobilien
Ein voller Erfolg: Der Steirische Wohnrechtstag
Mit mehr als 450 Besuchern war die Veranstaltung restlos ausgebucht und der Präsident des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbundes Steiermark, Rechtsanwalt Mag. Dr. Alexander Klein, der die Tagung offiziell eröffnete, zeigte sich sehr erfreut über den großen Anklang, den diese fand. Mit den Wohnrechtstagen wird das Ziel verfolgt, aktuelle Entwicklungen und Brennpunkte und fachliche “Dauerbrenner” des Wohnrechts zu erörtern. Es gibt nur wenige Rechtsgebiete, die ständigen Änderungen unterworfen sind. Das Mietrecht gehört dazu und deshalb sollen die Wohnrechtstage in der Zukunft eine feste Institution werden. Einmal jährlich ist die Durchführung der Versammlung vorgesehen. Die Schwerpunkte werden den aktuellen Gegebenheiten angepasst und wechseln regelmäßig.
Die ORF-Moderatorin von “Steiermark heute”, Ing. Angelika Ertl führte mit Schwung und Elan durch das abwechslungsreiche Programm, welche Möglichkeiten die Hauptwohnsitzbefreiung bei der ImmoESt, insbesondere im Lichte der neuesten Judikatur bietet, zeigte Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger Dr. Stefan Drawetz, Partner der Grazer Treuhand.
Ein weiteres Top-Thema war die Erhaltungs- und Wartungspflichten für Vermieter, Mieter und Wohnungseigentümer und “Häufige Streitfälle bei Vermietung” von den Wohnrechtsexperten Mag. (FH) Hannes Kruplak, Vortragender bei der ARS, ÖVI, WKO und der Immobilien Akademie der Liegenschaftsverwaltung Graz. Er hat bei seinem Vortrag unter anderem über folgende Themen informieren:
• Erhaltungs- und Wartungspflichten von Mietern und Vermietern und Wohnungseigentümern
• Wartung von Thermen und Boilern
• Welche Schäden muss der Vermieter bei Rückgabe des Mietobjektes (nicht) akzeptieren
• Das ewige Streitthema Richtig lüften und Heizen - wer ist für den Schimmel verantwortlich
Auf die Frage der Moderatorin, was ist das Wichtigste bei der Vermietung: Ein guter Mietvertrag ist die halbe Miete. Leider passieren in der Praxis immer wieder Fehler die nachträglich nicht oder nur mit hohem finanziellem Aufwand durch den Vermieter sanierbar sind. Daher: “Vermiete nie ohne Beratung” - insbesondere die Beratung und Hilfestellung durch die Profis des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbundes Steiermark ist eine wertvolle Hilfestellung für die Mitglieder bei allen miet- und steuerrechtlichen Fragen rund um die Vermietung. Die 42 Seiten der Präsentation inkl. Judikatur erhalten übrigens alle Teilnehmer per E-Mail vom Veranstalter übermittelt.
Dr. jur. Susanne Schaffer, Beraterin für Vermietung & Verkauf beim Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbund Steiermark, Juristin, Immobilienmaklerin und Inhaberin des Unternehmens Raum Immobilien GmbH in Graz hat bei Ihrem Vortrag über das Thema “Richtiges Vermieten“ informiert und im Speziellen, wie ein Mietinteressent zum Mieter wird. Sie referierte auch über häufige Fehler bei der Vermietung einer Wohnung, wie etwa Nichteinholung von Informationen über Mieter, zu wenig Werbung und Marketing und zu wenig Konsequenz beim Einfordern der Kaution. Informationen dazu erhält man über die “Selbstauskunft”, ein Formular das unter www.hausbesitzer.at kostenlos angefordert werden kann, damit Sie wissen, mit wem Sie es zu tun haben.
Foto: Leiter der ÖHGB Steuergruppe Dr. Stefan Drawetz, Ing. Angelika Ertl, Präsident ÖHGB Steiermark Rechtsanwalt Dr. Alexander Klein, ÖHGB Vizepräsident Ing. Peter Hötzer, Dr. Susanne Schaffer, Mag. (FH) Hannes Kruplak DER Wohnrechtsexperte, Dir. Manfred Menghini (v.l.)
www.hausbesitzer.at
Ein weiteres Top-Thema war die Erhaltungs- und Wartungspflichten für Vermieter, Mieter und Wohnungseigentümer und “Häufige Streitfälle bei Vermietung” von den Wohnrechtsexperten Mag. (FH) Hannes Kruplak, Vortragender bei der ARS, ÖVI, WKO und der Immobilien Akademie der Liegenschaftsverwaltung Graz. Er hat bei seinem Vortrag unter anderem über folgende Themen informieren:
• Erhaltungs- und Wartungspflichten von Mietern und Vermietern und Wohnungseigentümern
• Wartung von Thermen und Boilern
• Welche Schäden muss der Vermieter bei Rückgabe des Mietobjektes (nicht) akzeptieren
• Das ewige Streitthema Richtig lüften und Heizen - wer ist für den Schimmel verantwortlich
Auf die Frage der Moderatorin, was ist das Wichtigste bei der Vermietung: Ein guter Mietvertrag ist die halbe Miete. Leider passieren in der Praxis immer wieder Fehler die nachträglich nicht oder nur mit hohem finanziellem Aufwand durch den Vermieter sanierbar sind. Daher: “Vermiete nie ohne Beratung” - insbesondere die Beratung und Hilfestellung durch die Profis des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbundes Steiermark ist eine wertvolle Hilfestellung für die Mitglieder bei allen miet- und steuerrechtlichen Fragen rund um die Vermietung. Die 42 Seiten der Präsentation inkl. Judikatur erhalten übrigens alle Teilnehmer per E-Mail vom Veranstalter übermittelt.
Dr. jur. Susanne Schaffer, Beraterin für Vermietung & Verkauf beim Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbund Steiermark, Juristin, Immobilienmaklerin und Inhaberin des Unternehmens Raum Immobilien GmbH in Graz hat bei Ihrem Vortrag über das Thema “Richtiges Vermieten“ informiert und im Speziellen, wie ein Mietinteressent zum Mieter wird. Sie referierte auch über häufige Fehler bei der Vermietung einer Wohnung, wie etwa Nichteinholung von Informationen über Mieter, zu wenig Werbung und Marketing und zu wenig Konsequenz beim Einfordern der Kaution. Informationen dazu erhält man über die “Selbstauskunft”, ein Formular das unter www.hausbesitzer.at kostenlos angefordert werden kann, damit Sie wissen, mit wem Sie es zu tun haben.
Foto: Leiter der ÖHGB Steuergruppe Dr. Stefan Drawetz, Ing. Angelika Ertl, Präsident ÖHGB Steiermark Rechtsanwalt Dr. Alexander Klein, ÖHGB Vizepräsident Ing. Peter Hötzer, Dr. Susanne Schaffer, Mag. (FH) Hannes Kruplak DER Wohnrechtsexperte, Dir. Manfred Menghini (v.l.)
www.hausbesitzer.at
